本报道走访上海黄浦、静安、徐汇等6个主要历史风貌区，采访32位居民、规划专家和政府官员，深入探究在现代化进程中如何保护城市历史文脉。
【本报记者 陈思睿 上海报道】清晨7点，76岁的张阿婆推开新式里弄的钢木复合门，穿过保留着1930年代地砖的走廊，在加装电梯的新式弄堂里与晨练的邻居寒暄——这是2025年上海田子坊附近一处完成改造的石库门小区的日常场景。
■ "修旧如旧"的技术革命
在黄埔区老西门改造现场，施工人员正在使用三维扫描技术对历史建筑进行数字化建档。"我们现在用微创手术式的改造方法。"项目总工程师介绍。据统计，2025年上海采用新技术改造的历史建筑达427栋，但仍有28%的老建筑面临结构性安全隐患。
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■ 居民参与式改造新模式
静安区愚园路某弄堂的改造方案墙上，贴满了居民意见便签。"我们开了11次居民听证会。"街道负责人说。这种参与式改造模式已推广至全市63个历史社区，但年轻人与老年居民在改造诉求上存在明显代际差异。
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■ 商业开发的文化边界
新天地商圈的最新监测数据显示，过度商业化导致原住民比例从2002年的72%降至如今的19%。同济大学规划系教授指出："活态保护的关键是维持社区原真性。"目前市政府已对7个过度商业化项目亮红灯。
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■ 国际经验的本地化实践
徐汇区借鉴巴黎玛黑区经验，在武康路片区试行"文化容积率"制度，要求新建项目必须包含一定比例的文化功能。这种创新做法使区域文化场所密度提升40%，但也面临商业利益与文化保护的平衡难题。
（文中部分受访者使用化名，数据截至2025年7月10日）